住房契税怎样算房子契税是怎么算的？哪位能够说说看？

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  135****2640

  2021-11-24 14:22:55

  90平方米以上，144平方米以下，家庭唯一普通住房契税税率为15%；应纳税额=计税依据×税率从2010年10月1日起减半征收。52008年11月1日起，个人销售或购买住房暂免印花税，个人销售住房暂免土地增值税。

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  132****2491

  2021-11-24 11:13:22

  房子契税征收范畴及经营者：主要是对本人和私营企业企业选购、承典、承担赠予或互换的房子征收契税。2013房地产契税新政策2013房子契税最新政策：依照现行标准契税法律法规，总面积在90平米下列的家中唯一普通住房契税税率为1%;90平米之上，144平米下列，家中唯一普通住房契税税率为1.5%;并不是家中唯一住房的普通住房契税税率为3%;非普通住房契税税率为4%。房子契税计算方法：应纳税额=计税基础×征收率二手房契税计算方式应纳税额=二手房税率×房地产业成交价之上便是房子契税怎么计算的方式，可以按照不一样的状况有不一样的计算方式。1.应纳税额=计税基础×征收率2.2010年10月1日起本人购置首套房普通住房契税递减征收。3.契税税率的要求是3%-5%，一般取3%为了更好地适用房地产行业，政府部门对一般商住楼递减收税。4.对商业用房，独栋别墅和价格超出9324元/平方米的房屋收3%。5.2008年11月1日起，本人市场销售或选购住宅城市房地产税征收合同印花税，对本人市场销售房屋城市房地产税征收土地增值税。6.当地政府可制订激励住宅消費的收费标准免减现行政策。7.产契税就是指因为土地使用权证转让、出让、房产买卖、互换或房产赠与等产生房产不动产属迁移时往产权年限承担人征收的一种税负。

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  135****2316

  2021-11-24 08:36:25

  房屋契税的征收范围和纳税人:主要对个人和私营单位购买、承典、赠与或交换的房屋征收契税。2013年房地产契税新政策2013年房屋契税新政策:根据现行契税政策法规，面积在90平方米以下的家庭唯一的普通住房契税税率为1%;90平方米以上，144平方米以下，家庭唯一的普通住房契税税率为1.5%;不是家庭唯一住房的普通住房契税税率为3%;非普通住房契税税率为4%。房屋契税计算公式:应纳税额=计税依据×税率二手房契税计算方法应纳税额=二手房税率×房地产评估价以上是如何计算房屋契税的方法，可以根据不同的情况有不同的计算方法。1.应纳税额=计税依据×税率2.从2010年10月1日起，个人购买第一套普通住宅的契税减半征收。3.契税税率的规定是3%-5%，通常取3%为了支持房地产行业，政府对通常的商品房减半征税。4.对于商业住宅，别墅和单价超过9324元/平方米的房子收3平方米%。5.从2008年11月1日起，个人销售或购买住房暂免征收印花税，个人销售住房暂免征收土地增值税。6.地方政府可以制定减免政策，鼓励住房消费。7.产契税是指由于土地使用权出让、转让、房屋买卖、交换或赠与等发生房地产权属转移时向产权承受人征收的一种税赋。

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  135****2561

  2021-11-24 15:10:25

  上海一手房契税怎么算：首套购房：90平米以内，价格在普通住宅内，契税百分之1，大于90平米，小于140平米，价格在普通住宅内，契税百分之1.5.超过140平米，契税百分之32套购房，契税一律百分之3期望我的回答能对你有用

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  131****2433

  2021-11-24 07:54:38

  北京市商品房契税怎么算：名下没房购买第一套住房，建面小于90平米的契税1%计算，90到140平米以下住房契税1.5%计算，购买140平米以上住房契税3%计算名下有一套住房再买第二套住房契税3%计算北京房屋首套契税90平米以下1%，90平米-140平米契税1.5%，，140平米以上契税3%，二套统一不论大小都是3%由最低过户价*面积*税点=该交的契税，谢谢

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