住宅楼可以注册公司吗公司注册地址可以是自己的住宅吗？

注册公司地址关注事项：1.创业初期假如资金紧张，可以选取入驻创业孵化器（集中办公区），使用它们的注册地址。2.公司注册地址是可以变更的，但跨城区的税务变更会比较麻烦，在选取注册地址时，最好先确定好城区。3.假如创业公司的注册地址是租用的，就一定要取得并留存好租房费用发票。假如公司在后期的经营过程中没有租房费用发票，会遇到很多麻烦，诸如股权变更、公司注销等，都需要用到以前的租房发票。

住宅是可以用作注册公司的，只要是能提供合法的使用证明，那就可以申请注册登记。不过，对于一些影响居民安全，环境卫生的，都不能将住宅地址作为公司的注册地址。使用住宅地址作为注册地址，需要提供证明，证明房屋的使用者是本人，就像说，需要有房产证，申请登记的时候需要提供复印件，上面有产权单位盖章或是有产权人签字才可以。使用出租房屋的，想要注册公司，需要有房屋提供者证明，或者有租赁合同，红本签字，可以不需要有房产证，不过需要证明实际情况，等确认正确之后，工商才会予以登记注册。简单来说，现在工商登记注册，为了简化方便办理过程，大部分的省份都允许将住宅作为经营场所，只是需要提供住所合法使用证明，就可以予以注册登记，但其他地方，就像重庆，陕西等地区就对一些行业有限制。

购房合同是依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，买受人和房地产开发企业，在平等、自愿、商榷确定的基础上就买卖商品房达成的协议。而公司的注册需要公司注册地址的房产证及房主身份证（单位房产需在房产证复印件及房屋租赁合同上加盖产权单位的公章；）个人房产除了可以供正常居住以外，有些创业者期望将公司的注册地址选在自家的住宅账户下，不过对于相关法律法规是否允许，业内也存在很大争议。中国各个省市对于公司注册地址要求略有差异。个体需要注册公司都有法定的程序，申请人需要到规定区域内的分局填写相应表格，经工作人员核实后才可办理，此种情况若当事人出具租赁合同、房产证明等材料，也可办理。据了解，公司注册地址可以通过以下方式证明：1、《房屋所有权证》复印件；2、国有土地《土地使用权证》复印件；3、房管部门颁发的《房屋租赁许可证》复印件；4、土管部门颁发的《土地使用权租赁许可证》复印件；

话说某大哥耗费重金购得临街旺铺一间，宽敞明亮，位置极佳，“待价而租”期间，恰被一大企业相中，有意租来作为其分支机构的营业场所。大哥爽快地签下了租赁合同，陪同企业的工作人员来到工商部门办理注册登记。然而，到了工商部门被告知，该商铺早在数月前就已经被注册了一家公司，也就是说，在大哥丝毫不知情的情况下，自己的房屋居然凭空成了别人公司的注册地址！陈俊生实在太让人气愤了！企业首先不干了：“我们租的是整个底商，不是底商的一部分，既然你已经把底商租给了别人，为什么还要跟我们签合同？你想‘一房两租’、拿两份租金吗？想得倒美！”随即，企业以“重大违约，不能实现合同目的”为由，解除了与大哥的租赁合同。”自己的房子被虚假注册，房主竟丝毫不知，万一这家公司以后出现什么违法乱纪的事情……细思极恐，细思极恐啊！房子被注册后果很严重？有人要问了：自己的房子被莫名其妙注册为公司，后果严不严重，假如注册的公司出现债务问题，会不会有讨债的人找到我家里来？假如我将来要卖房子，买家一查发现地址已经被注册了公司了，会不会受到影响？实际上，同冒用他人身份证虚假注册公司一样，冒用他们房屋非法注册公司也逐渐成为现代社会的一种新型侵权案件，虽然同前者相比，这种违法行为对权利人（即房主）的危害比较小，从法律层面讲，并不会影响房屋居住，通常不会出现让权利人背负巨额债务、落入各种黑名单，以及莫名面临行政甚至刑事处罚的情况。但假如房屋所有权人出售该房产，则可能因地址已被注册公司，引起房屋难以出售。另外，当该房屋一旦成为某些皮包公司的住所，各种垃圾信件、诉讼文书、处罚告知书甚至追债的恐吓信给权利人带来的精神损害和生活影响，也是不能忽视的。分割线自己房子是咋被注册的？回到开头提到的案例，郁闷至极的大哥求助工商部门对此事进行调查，事实很快查明，原来是一伙不法分子假意承租大哥的商铺，借磋商之机获取了该商铺产权证复印件，并伪造了租赁合同，然后就以此作为住所，非法注册了一家皮包公司……房屋“被注册”公司，这种情况并不少见，好多房主要出售或出租房子，会把房产证交给中介，结果没几天，房子就莫名其妙被注册了好几家公司。由此看来务必要警惕房产中介！北京青年报曾报道：有不法代办机构为客户提供无地址注册，除了写字楼，也可以提供个人房屋作为注册地址，费用较便宜，这些房产证明，有些就是从房产中介那儿非法获得的。由于注册公司并不需要提供产权证原件，只需复印件以及租赁合同就可以，有人便钻这个制度空子。分割线被注册了可怎么办？就冒用房屋注册公司这件事来说，是典型的侵权行为。我国《物权法》规定：“国家、集体、私人的物权和其他权利人的物权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。”而房主对房屋的所有权，是最典型、也是最完整的物权。

公司注册地址：中国浙江温州乐清市柳市大兴西路450号