通过中介买二手房什么流程

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  132****7848

  2021-11-22 22:07:34

  买卖双方备齐有关材料，前去银行。银行对借款申请者的资格开展审批，满足条件后，银行依据房产评估价钱，审批根据后，买方位卖家付款房子首付款。随后买卖双方及银行工作人员到房地产业交易中心，凭首付款证实。
  1、买卖双方备齐有关材料，前去银行。领到并填好二手房个人借贷申请表格，填好后将全部材料交到工作人员审查。工作人员会就材料作出基本评定，得出大概贷款额和期限。最终三方协议時间，由银行联络特定的房产评估组织前往新房验收做评定。房产评估组织到楼盘处开展评定。进行后，资产评估机构向银行出示分析报告。这一环节用时会根据承诺状况而定，一般3－5个工作中日内就可以进行。买卖方要缴纳500元担保费。
  2、银行对借款申请者的资格开展审批，满足条件后，银行依据房产评估价钱，综合性借款人的资格开展贷款额、限期等领域的审批。
  3、审批全过程一般在5个工作中日上下，但民生工程银行北京中关村分行与借款审批单位在同一个办公楼办公室，审批速度更快，每单业务流程审批時间1－2天就可以进行。审批根据后，买方位卖家付款房子首付款。随后买卖双方及银行工作人员到房地产业交易中心，凭首付款证实、银行出示的按揭贷款申请办理核查承诺书等材料申请办理房屋所有权产权过户。产权过户当日便可进行，买家再等候20个工作中日上下可以拿到房产证。

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  130****7987

  2021-11-22 17:39:55

  银行审查贷款申请人的资格。符合条件后，银行根据房屋评估价格向卖方支付房屋首付。然后买卖双方和银行工作人员到房地产交易所凭首付证明。然后买卖双方和银行工作人员到房地产交易所，凭首付证明、银行出具的抵押申请审查承诺书等材料办理房屋产权转让。

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  137****7615

  2021-11-22 12:48:39

  买卖双方携带相关材料前往银行。银行审核贷款申请人的资质。符合条件后，银行根据房屋评估价格，经批准后，买方向卖方支付房屋首付。然后买卖双方和银行工作人员到房地产交易所凭首付证明。
  1.买卖双方将所有相关材料带到银行。领取并填写二手房个人贷款申请表，填写后将所有材料交给工作人员审核。工作人员会对材料进行初步评估，给出大致的贷款金额和年限。最后三方约定时间，银行会联系指定的房地产评估机构进行房屋检查和评估。房地产评估机构到房屋进行评估。完成后，评估机构向银行出具评估报告。这个阶段的时间会根据约定的情况来确定，一般是3－5个工作日内完成。交易者需要支付500元的评估费。
  银行对贷款申请人的资质进行审核，符合条件后，银行根据房屋评估价格，综合贷款人的资质，对贷款额度、期限等进行审批。
  3.审批流程一般在5个工作日左右，但民生银行中关村支行和贷款审批部门在同一写字楼工作，审批速度快，每单业务审批时间1－两天就可以完成。批准后，买受人向卖方支付房屋首付。然后买卖双方和银行工作人员到房地产交易所，凭首付证明、银行出具的抵押申请审查承诺函等材料办理房屋产权转让。转让当天即可完成，买受人可等待20个工作日左右领取房产证。

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