退契税是怎么回事?契税可以退是不是真的

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  138****7801

  2021-11-22 09:49:51

  契税可以退是确实，达到契税退税三个现行政策是退房流程退税、失效产权年限迁移退税和多缴税款退税：
  1、退房流程退税：对已交纳契税的买房企业和本人，在未办房子产权工商变更前退房流程的，退还已纳契税；在申请办理房子产权工商变更倒退房的，不予以退还已纳契税；
  2、失效产权年限迁移退税：对经法院判决书的失效产权年限迁移个人行为不征缴契税，法院判决书撤消房子不动产产权证后，已纳契税款应予以退还；
  3、多缴税款退税：经营者超出应纳税所得额交纳的税款，税务机关发觉后理应马上退还，经营者自清算交纳税款之日起三年内发觉的，可以向税务机关规定退还多缴的税款并算加金融机构当期存款利率，税务机关立即查证后理应马上退还，涉及到从财政中退库的，按照法律法规、行政规章相关财政管理方法的要求退还。

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  137****7547

  2021-11-22 00:24:07

  契税可以退是真的。符合契税退税的三项政策是退房退税、无效产权转让退税和多缴税款退税：
  1.退房退税:已缴纳契税的购房单位和个人，在房屋所有权变更登记前退房的，退还已缴纳契税；房屋所有权变更登记后退房的，不予退还已缴纳契税；
  2.无效产权转让退税:对经法院判决的无效产权转让不征收契税，法院判决撤销房屋所有权证后，应当退还已缴纳的契税；
  3.多缴税款退税:纳税人超过应纳税额缴纳的税款，税务机关发现后应当立即退还。纳税人自结算缴纳税款之日起三年内发现的，可以要求税务机关退还多缴税款，并计算银行同期存款利息。税务机关及时核实后，应当立即退还。涉及从国库退货的，按照法律、行政法规关于国库管理的规定退还。

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