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二手房不满五年这个具体是怎么算的？这个时间是什么来的？

日期：2021-11-15 15:16:59 提问者：138****0437

共5个回答

137****0674
2021-11-15 16:11:25
购买二手房的时候要关注房本，看看是否满两年或者两年以上，最好是购买满五年房本的丽江二手房，这样过户费用只要几千块钱，假如不满五年或者两年以下，过户费用大约需要五万多，这就是很多人都不知道二手房里面的知识，你一定要掌握这个。
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其他4条回答

130****7127
2021-11-15 16:42:56
按此计算税：个人所得税=100000X0.01=10000元契税=100000.01=10000元营业税=(100万-70万)X0.54=16000元像上面这些价格整合到网络上，请自行核实，实际价格以实物为准。
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134****6961
2021-11-15 16:28:11
北京市不满意五年二手房税费：个人所得税即个人所得税:网签价格的一个点房产契税:网签价格的一个点营业税:一:网签价格的5.4个点二:网签价格与原买房价中间的差的5.4个点。懂了么事例:一人贷款买房子。具体交易量价格120万。金融机构评定到100万，原先小区业主购房时网签上卖价为70万。按这一算税:个人所得税=1000000X0.01=10000元房产契税=1000000X0.01=10000元营业税=(100万-70万)X0.54=16000元像下面这种价格融合自互联网，请自主核查，具体价格以实体为标准
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132****6796
2021-11-15 15:55:15
北京不满五年的二手房税:个税是个人所得税:网上签约价格的契税:网上签约价格的营业税:1:网上签约价格的5.4:2:网上签约价格与原购房价格的差额为5.4。理解例子：一人贷款买房。实际成交价格120万。银行评估到100万，原业主买房时网上成交价格为70万。按此计税：个税=1000000X0.01=100000元契税=1000000X0.01=100000元营业税=(100万-70万)X0.54=16000元像上面这样的价格整合自网络，请自行核实，实际价格以实物为准。
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137****0810
2021-11-15 15:36:14
北京不满五年二手房税费：个税即个人所得税:网签价格的一个点契税:网签价格的一个点营业税:一:网签价格的5.4个点二:网签价格与原购房价之间的差的5.4个点。懂了么例子:一人贷款买房。实际成交价格120万。银行评估到100万，原来业主买房时网签上成交价为70万。按这个算税:个税=1000000X0.01=10000元契税=1000000X0.01=10000元营业税=(100万-70万)X0.54=16000元像上面这些价格整合自网络，请自行核实，实际价格以实物为准
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