父母的房产过户给我,是赠与过户的方式合适还是买卖过户合适
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131****8294
2021-11-11 11:39:47针对直系亲属间房屋过户,一般走赠与流程比较合适,只收取3%的契税,相对买卖流程税费较少。
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特殊情况:如果房子已满五唯一,且受赠方为首套住宅的话建议走买卖流程,房屋面积90平米(含)以下,只需缴纳1%的契税,房屋面积90平米以上,只需缴纳1.5%的契税。
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