一手房购买后必须有什么***呢?不能缺的是哪个? 一手房

日期:2021-11-10 07:09:21     提问者:136****9351    

5个回答

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    131****9960
    2021-11-10 12:59:04
    办理按揭的时候交首付一手房应该包办房产证,假如没有就应该有商品房出售许可证、土地使用证规划许可证、和双方的买卖协议专项维修资金是用于楼宇的后期保修。新楼宇最多5年的保修期,买房子先看五证规划,土地,建筑、出售、五证齐全的房子就可以买,很安全
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    130****0202
    2021-11-10 12:14:55
    公积金贷款对住房的要求:1.假如贷款购买二手房应该有房产证;2.所购买房产已使用年限应该在15年以内;3.所购买房产应该是住宅,商服类商业类房产不可以。
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    139****9820
    2021-11-10 10:57:27
    个合法完整的房地产开发项目应该有六个证:《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《商品房预售许可证》、《房屋所有权证》。假如报建时出现资料准备不全、图纸盖章不正确等问题,就容易引起房屋不能按时拿证。对于购房者而言,购买期房时要先看楼盘有没有前五个证。在通常意义上,房产证是房屋所有权证的简称,是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。它可以保证登记活动的秩序与安全。大连新房多久能拿到房产证呢?假如买的是一手房,通常开发商是保证交房后180天出证,这一点购房合同里会有。假如买的是二手房,是过户后的7个工作日就会出新证,按揭的话,您可能要在过户后的22个工作日能拿到产证,由于按揭款需要22个工作日才能到房东帐上。假如您是一次性购买的二手房,通常过户当天就会交房,也就是说过户后的7个工作日可以拿到产证。
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    131****9667
    2021-11-10 09:10:34
    外地人在陕西西安买房要求条件有:1、现在外地人在西安买房,买二手房没有特别限制,只要正常提供资料,银行流水等没问题就可以。2、一手房应该有一年以上社保才可以外地户口需要你在西安有工作,并且缴纳社保要满一年才有资格买房子。3、全款购买只要资金足够带身份证就可以购买。假如是按揭购买,证信良好,银行流水和收入证明满足贷款要求就可以。
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    131****0080
    2021-11-10 07:23:27
    办理完买卖过户手续后,买方应持房地产交易所发给的房产卖契,在三个月内到房屋所在地的市或区(县)的房屋土地管理局登记申请。办理申请需要的证件和资料有:卖方所有的整栋楼的房屋所有权证、《商品房购销合同》、商品房销售发票存根复印件、、身份证复印件、《房屋所有权转移登记表》、《墙界表》、《面积计算表》。
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