工业用房产税计税依据是什么

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  130****3642

  2021-11-11 03:39:48

  房地产的计税余值按税收法律要求，针对公司自购房地产，应以房地产的计税余值为计税根据。说白了房地产的计税余值，就是指房产原值一次减除10%至30%的自然损耗等要素后的账户余额。实际减除力度，由省，自治州，市辖区市人民政府依据本地详细情况明确。这儿所指的房产原值，就是指公司依照企业会计制度的要求，在“固资”帐本中记述的房子的售价。
  租金收入依照要求，针对公司租赁的房地产，应以房地产租金收入为房地产税的计税根据。房地产租金收入就是指公司租赁房地产所取得的酬劳，包含贷币收入和实体收入。针对以劳务公司或其他方式做为酬劳付租金收入的，理应依据本地类似房地产的租金水准，明确一个规范租金，按照规定计税房地产税。

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  131****3770

  2021-11-11 00:17:03

  租金收入按照规定，企业租赁的财产，以财产租金收入作为财产税的税收依据。以劳动或者其他形式支付租金收入的，应当根据当地同类财产的租金水平确定标准租金，并按照规定征收财产税。财产租金收入是指企业租赁财产的报酬，包括货币收入和实物收入。

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  137****3360

  2021-11-10 19:09:38

  根据税法规定，房地产的计税余值应以房地产的计税余值为依据。所谓房地产的计税余值，是指房地产原值一次性减去10%至30%的自然损失等因素后的余额。具体减免幅度由省、自治区、直辖市人民政府根据当地具体情况确定。这里所说的房地产原值，是指企业按照会计制度的规定，在固定资产账簿中记载的房屋原价。
  租金收入按规定，企业出租的房地产应以房地产租金收入作为房地产税的计税依据。房地产租金收入是指企业出租房地产所得的报酬，包括货币收入和实物收入。以劳务或者其他形式支付租金收入的，应当根据当地同类房地产的租金水平确定标准租金，并按规定征收房产税。

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