公建用房是否属于商业用房？办公用房是商业用房吗

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  134****0535

  2021-10-15 01:49:27

  公建用房不属于商业用房。公建更为根据社会发展公共性人群，主要是归国家政府和全部小区业主任何的。而商业建筑主要是由房地产商全部的。公建的配套设施关键有社区居民用地、中小学这些。商业建筑的配套设施关键有住宅小区、大型商场、金融业工程建筑这些。公建又可以称作工业建筑，能够用于定居，而商业建筑能够处于商业服务和定居作用中间。
  办公房也不属于商业用房。

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  135****0293

  2021-10-14 18:37:10

  办公用房不是商业用房。商业用房和办公用房的区别如下：
  使用性质主体不同；商业用房的使用主体多为各类商店、门市部等商业用户，办公用房的使用主体多为企业、事业、机关等单位。
  2.用途不同；商业用房主要是从事商业行为的所用的房屋，而办公用房是单位办公用的房屋。
  3.基本楼层不通；商业用房一般是底层临街的房屋，办公用房一般是写字楼及独栋的房屋。
  4.产权年限不同，商业用房的产权年限为40年，办公用房的产权年限为50年。
  5.办公用房有全国统一的建设标准，商业用房没有这一标准。
  一、商业用房
  1．商业用房指的是各类商店、门市部、饮食店、粮油店、理发店等从事商业跟为居民的生活服务所用的房屋。
  2．商业用房的土地使用年限是为40年。
  二、办公用房
  1．办公用房是企业、事业、机关、团体、学校及医院等单位的办公用的房屋。
  2．一等办公用房是档次较高的、设备较齐全的写字楼，条件一般的则为普通办公用房。
  

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  139****0683

  2021-10-14 23:06:08

  有些公建用房属于，有些不属于！垃圾中转站、公共厕所、物业管理用房等不属于；商业网点的门面等属于商业用房。

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