房屋租赁怎么交印花税 房屋租赁 印花税

日期:2021-10-13 11:20:10     提问者:139****7386    

5个回答

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    134****7687
    2021-10-13 15:23:06
    一、出租用于居住的: 房产税=租金收入*4%; 印花税=租金收入*0.1%; 个人所得税=租金收入*1%; 土地使用税=面积*税额(XX元/平方米)。 月租金超过起征点的还需要征收: 营业税=租金收入*3%; 城建税与教育费附加=营业税*10%。 二、出租用于经营的: 房产税=租金收入*12%; 印花税=租金收入*0.1%; 个人所得税=租金收入*1%; 土地使用税=面积*税额(XX元/平方米)。 月租金超过起征点的还需要征收: 营业税=租金收入*5%; 城建税与教育费附加=营业税*10%。 城镇土地使用税按实际占用的土地面积缴纳(各地规定不一,XX元/平方米); 房产税按自有房产原值的70%*1.2%缴纳。 房产税、城镇土地使用税,按当地税务机关的规定期限缴纳(各地一般一年两次等规定不一)。 房屋出租(经营用)每月应纳税款:营业税及附加为租金收入5.5%,房产税为租金收入的12%,个人所得税为[租金收入-维修金等支出(每月限额800元,凭正式票据)-各类税金-800元]*20%,另外如果签订合同还须交印花税为租金收入0.1%。
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  • 答主头像
    133****8032
    2021-10-13 15:18:02
    需要租赁双方携带本人身份证原件、租赁合同原件、房产证原件一起到所在地地税局去缴纳。
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  • 答主头像
    137****8346
    2021-10-13 15:14:19
    你好按照租赁合同上签订租期内总计租金的金额,税率千分之一.带租赁合同到地税交纳.
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  • 答主头像
    139****8499
    2021-10-13 13:59:11
    在签订合同的时候直接到税局买印花税票贴上就好了,去税局买的时候要拿合同,房屋租赁的印花税是按照租赁总额的千分之一缴纳 是按照合同上的租金总额,汇总交一次就行了~一份合同交一次,如果你每年都签租赁合同,你就得每年都交
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  • 答主头像
    130****8632
    2021-10-13 12:39:09
    现在是按房屋租赁协议金额千分之一计算贴印花税,如房屋租赁协议是2年的按2年一并计算贴印花税。
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