房子过户怎么收费标准2021？房产证更名需要什么手续
日期：2021-10-12 09:15:10
提问者：133****7956
共1个回答
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130****8112
2021-10-12 09:15:10
花费： 1、房产契税：一般是购房款的1%?(面积在90平方米以内而且是首套的能够 缴纳1%，面积在90平之上144平下列缴纳1.5%，面积在144平方米之上的必须缴纳4%) 2、营业税：房产证没满5年的交5.6%，产证满五年能够 免缴营业税。 3、个人所得税，1%(房产证满5年而且是仅有的住宅的还可以免去) 4、买卖费：3元/平米(可是一般必须购房者把彼此的买卖费都交了，也就是6元每平方米) 5、测绘工程费：按各个区实际要求 6、所有权注册费及调查取证费：一般状况是在200元内。 办理手续： 1、提前准备申请办理变更登记的原材料，如涉及到房屋买卖则需给予房屋买卖合同书等原材料; 2、到房地产所在区域的不动产权组织获得并填好变更登记申请报告; 3、递交原材料，交给工作员审批; 4、审核通过，在审理十日起三十个工作中日内进行变更登记。
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