句容二手房营业税怎么算?二手房交易注意事项 注意事项 二手房交易

日期:2021-10-11 16:36:54     提问者:135****6816    

1个回答

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    131****5440
    2021-10-12 19:41:51
    二手房营业税税率5.55%,由卖方缴纳。个人将购买不足2年的住房对外销售的,全额征收营业税。个人将购买2年以上(含2年)的非普通住房对外销售的,按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税;个人将购买2年以上(含2年)的普通住房对外销售的,免征营业税。

    买卖二手房时,购房者关注房产证、土地证,往往忽视了户口的迁移问题。为避免因户口迁移而引起的问题,购房者在购买二手房时应加强自我保护,在签订合同时要约定好有关户口迁移的条款,不仅要明确约定原产权人户口迁出的时间,还应明确不及时迁移的法律后果。
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