买农村的房子怎么买卖合法

其他7条回答

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  133****0189

  2021-09-11 10:35:42

  农村买卖房子，只需要走法律程序就可以了。首先，要去当地的公正中心签署买卖合同，其次，带上买卖合同、双方的资料证件、房产证，到过户中心就可以了办理了。不过农村的房子，要是没有房产证，那这个类型的房子是不能够购买的，农村房子没有房产证，那就说明是违章建筑，才不可以办理房产证的，只要当地政府知道以后，随时都是会被强行拆除的。

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  130****0404

  2021-09-11 12:23:54

  如果我们想要合法买卖农村的房子，那么我们首先需要经过村委会的同意，并且还需要提供一下镇上的盖章。然后我们需要提供自己的身份证复印件以及一系列的合同。等待这些完成之后，我们就可以把这些数据都上交给我们的村委会，让他们统一盖章之后就是具有合法效应的啦。一般的农村的房子不会太贵，也就在十几万就可以买一套房子。

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  132****0510

  2021-09-11 10:29:05

  转让的时候是拥有两处以上的农村住房或者是农村房屋基地的，是同一个集体经济组织内部成员互相转让的，受让人是没有住房或基地的而且是符合宅基地使用权分配条件的，作出转让，这个行为是经过集体同意的，宅基地的使用权不能够单独转让，必须是地随房一并转让。只要是满足以上条件的话农村房子的买卖就是合理的，在法律上也是受保护的。

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  132****0741

  2021-09-11 10:51:28

  在农村买房子双方必须签订房屋买卖协议，到当地司法公正部门进行公证，公证以后，买方再到当地财政所缴纳3%的房契税，然后双方一起到当地房管局申请办理房屋产权变更登记手续，房管部门根据当事人协议里的内容进行审核，审核完以后，会在官网实行公告，不用像城市房屋过户一样必须缴纳各种土地税费，在农村过户只需要交个工本费用就可以了。

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  139****0639

  2021-09-11 13:04:43

  宅基地上的房屋一般在本地村民之间是可以买卖的，但是房子是不能卖给非农户口的人员。如果你是集体经济组织里面的人员的话，如果本身已经有房子的话，是不可以进行房屋买卖的，因为一户村民在一个地方只能拥有一处宅基地，所以这种情况是不符合法律规定的。如果你是在集体经济组织里面，但是自己如果没有宅基地的话，那就可以买房。

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  136****0290

  2021-09-11 12:55:22

  如果我们要想合法的买卖农村的房子，就要走正规的程序。如果卖房者没有房产证的话，买卖双方要拟定合同，然后双方要带上自己的身份证和户口薄到村委会进行盖章。如果有房产证的话，要到当地的房管局来进行过户。双方要带上自己的身份证复印件和户口薄进行一系列的填表和登记，过户给买房者，那么就是买房者的房子。农村的房子还不是很贵，几十万块钱就会买到。

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  133****0008

  2021-09-11 11:26:24

  现代人的生活条件越来越好了，前几天我们村还来了几个城市里的人，想要买我们农村的小别墅呢，估计是用来养老的呢，我们农村的生活环境好，空气新鲜，所以吸引了很多城市人想买我们农村的房子。 但是据我的了解，虽然农村房屋的买卖国家还没有相关的法律法规和规章，但是一旦房子出卖，是不允许在申请宅基地的，而且购房者必须是农村成员，城市的居民没有资格购买。 买卖还要经过村委员同意。这样的买卖才是合法的呢。

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