自建房可以申请房贷吗?自建房能不能贷款住房公积金 住房公积金 申请房贷

日期:2021-09-08 08:51:48     提问者:137****4059    

4个回答

  • 答主头像
    136****4836
    2021-09-09 01:39:48
    有一种自建房是群众自已修建,应用是村集体用地,因此即便完工也仅有村团体授予房产证,沒有土地使用证,更不容易被国家认可,因而也没法申请贷款,大伙儿也常常把这类房子称为“小产权房子”。
    也有一种自建房,基本建设在城镇中,应用土地用途并不是商住用地,便是居住用地,再不然便是土地资源。那样房子具有发售买卖资质,能够有着国家认可房产证和土地使用证,一样能够申请办理住房贷款,大伙儿也将它称为“大产权”。
    可是,绝大多数的自建房是无法办理公积金房贷的。
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  • 答主头像
    139****4973
    2021-09-08 22:00:32
    有一种自建房屋是村民自己建造的,使用的是村集体土地,所以即使建成,也只有村集体颁发房产证,没有土地证,不会被国家认可,所以不能申请贷款。人们经常称这种房子为小产权房。还有一种自建房屋,建在城镇,使用土地的性质不是商业用地,而是住宅用地,这类房子,一般是可以申请贷款的。
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  • 答主头像
    137****4590
    2021-09-08 17:23:18
    有的自营住宅是村民自己建造的,使用的是村子的集体土地,所以建设也只有村子的集体发行房地产证明书,没有土地证明书,不被国家认可,不能贷款,大家也经常把这个房子称为小产权房。
    还有一种自建房,建设在城镇中,使用土地性质不是商业用地,就是住宅用地,再不然就是土地。这样,住宅具有上市交易资格,可以持有国家认可住宅生产证和土地证,同样可以办理贷款,大家也称之为大产权住宅。
    但大部分自营住宅不能申请公积金贷款。
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  • 答主头像
    130****3874
    2021-09-08 14:51:25
    有一种自建房是村民自己建造,使用是村集体土地,所以即使建成也只有村集体颁发房产证,没有土地证,更不会被国家认可,因此也无法办理贷款,大家也经常把这种房子称为“小产权房”。
    还有一种自建房,建设在城镇中,使用土地性质不是商业用地,就是住宅用地,再不然就是土地。这样房屋具备上市交易资格,可以拥有国家认可房产证和土地证,同样可以办理房屋贷款,大家也将它称为“大产权房”。
    但是,大部分的 自建房是不能申请公积金贷款的。
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