开发商说的购房优惠是真的吗

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  134****4251

  2021-08-04 05:08:07

  1、低首付
  开发商的营销手段是各种各样的，有一些开发商会以低首付的方法来吸引购房者的留意，乃至还发布分期付款首付的方法，这针对购房者是有非常大吸引力的。尽管那样的方法看上去能够处理购房者买房艰难的难题，可是却把风险性返给了金融机构。有一些金融机构在审核借款的情况下便会更为的严苛，针对购房者而言被银行不给贷款的概率就高些，就算是贷款成功了，每一个月的还贷工作压力也是非常大的。
  2、超低价特惠
  许多开发商会喊着超低价的幌子来吸引购房者的留意，而且还会继续发布一些特价房源，针对刚性需求族而言，假如要想节省买房成本费得话，通常会被这种特价房源所吸引，但许多特价房全是存在的问题的，例如房型不太好、品质差、公摊面积面积大等。乃至有一些开发商的特价房是假超低价，会以提升 房子价格的方法，随后再给购房者折扣优惠，一直购房者假如必须购买特价房得话，一定要掌握清晰地区房子价格，还需要掌握清晰房子的详细情况，看一下是不是有瑕疵这些。
  3、购房送面积
  购房送面积是开发商很普遍的营销手段，可是购房者要留意，有一些面积原本便是归属于购房者的，而开发商以这类方法来吸引购房者。有一些面积是原本也不记入房产证中的面积，这种面积就算是赠给购房者了，日后发生动迁的状况，这一部分面积也是沒有一切赔偿的。

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  131****3840

  2021-08-03 19:57:13

  1、低首付
  开发人员的促销手段多种多样，一些开发人员以低首付吸引购房者的注意，甚至提出分期付款的方式，对购房者有很大的魅力。这种方式似乎可以解决购房者购房困难的问题，但风险转移到银行。一些银行在审查贷款时更加严格，对购房者来说被拒绝贷款的可能性更高，即使贷款成功，每月的偿还压力也很大。
  2、特价优惠
  很多开发商都打着特价的招牌吸引住宅购买者的注意力，提出特价住宅来源。对于需求者来说，如果想节约住宅购买成本的话，往往会被这些特价住宅来源吸引，但是很多特价住宅有问题。例如户型差、质量差、摊位面积大等。甚至一些开发商的特价房屋是假的，他们将通过提高房价，然后给购房者打折。如果购房者需要购买特价房屋，他们必须了解地区房价，了解房屋的具体情况，看看是否有缺陷。
  3、购房面积
  购房面积是开发人员常见的促销手段，但购房人应注意，一些面积原本属于购房人，开发人员以此方式吸引购房人。有些面积本来就没有计入房地产证明书的面积这些面积即使送给购房者，将来也会发生拆迁，这部分面积没有任何补偿。

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