购房优惠政策是什么
共3个回答
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138****9916
2021-07-19 14:42:47
购房优惠政策是指买房的时候对于一些购房者的扶持、优惠政策。
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比如首次购房优惠政策是个人首次购买90平米以下的普通住宅，享受契税利率下调到百分之一，暂免征收印花税和土地增值税，贷款利率的下限可扩大为贷款基准利率的零点七倍，最低首付款比例调整为百分之二十，个人住房公积金贷款利率，各档次利率分别下调零点二七个百分点，个人将购买超过2年的普通住房对外销售的，个人不负担营业税，免收个人购买普通住房的住房登记费，以及买卖存量房的住房转让手续费。
以购房人为单位，基于购房产权信息系统的界定标准，规定在产权登记信息库中，无产权登记的，或者有产权登记，但是产权是来源于自建、继承、赠与、房改、经济适用房、拆迁安置的、都属于首次购房，都可以依法享受到国家首次购房优惠政策。
而对于首次购房信息的查询，必须以购房合同中的购房人为查询依据，提供本人身份证，商品房买卖合同，如果本人不能亲自查询，可以交由委托人全权代理同时提供代理人身份证原件。
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139****7660
2021-07-20 01:07:46购房优惠政策就是指购房的情况下针对一些购房者的扶持、优惠政策。
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133****7383
2021-07-19 17:20:27购房优惠政策是指购房时对部分购房者的支持、优惠政策。
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例如，首次购房优惠政策是个人首次购买90平方米以下的普通住宅，享受权利税利率下降到1%，暂时免除印花税和土地增值税，贷款利率下限可扩大到贷款基准利率的零点7倍，最低首付比例调整为20%，个人住宅公积金贷款利率，各等级利率分别下降到零点27%，个人购买2年以上的普通住宅对外销售，个人不承担营业税
以购宅购买者为单位，根据住宅所有权信息系统的定义标准，在所有权登记信息库中，规定没有所有权登记，或者有所有权登记，但所有权来自自自营、继承、赠与、住宅改革、经济适用住宅、拆迁设置，都是第一次购买住宅，可以依法享受国家首次购买住宅的优惠政策。
对于第一次购买住宅信息的查询，必须以购买住宅合同中的购买者为查询依据，提供本人的身份证、商社的买卖合同，如果本人不能自己查询，可以同时提供委托人的全权代理人的身份证原件。
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