接房验房有问题怎么办？

其他3条回答

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  135****3751

  2021-07-20 07:00:51

  每个人在验房时，其实开发商都是需要出示该商品房的《建筑工程竣工验收备案表》的，有了这份备案表才能看出该工程是否通过验收。购房者在验房时如发现房屋有质量问题，应及时到开发商那里反映情况，要求对有质量问题的地方进行书面确认，并加盖公章，解决后再办理入住手续。

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  133****3600

  2021-07-20 10:34:54

  1、房屋主体工程品质不过关的，购房人有权利拒绝接收、终止合同和规定赔偿损失。大伙儿在验房的情况下，实际上房地产商是必须提供该商住楼的《建筑工程竣工验收备案表》的，拥有这一备案申请才可以看出去该工程项目是不是工作经验收达标。
  2、在质保范畴内的一般质量问题，购房人有权利规定出售人担负修复义务。购房人在验房的情况下假如发觉房屋有质量问题，就需要立即的去找房地产商反映情况，规定对有质量问题的地区给予书面形式确定并盖上公司章，在处理好该难题后再申请办理搬入办理手续。
  3、因房屋品质比较严重危害一切正常定居应用的，购房人能够要求终止合同和赔偿损失。房屋发生的质量问题对大家的一切正常定居应用有比较严重危害的，假如可以根据修复处理，就可以规定出售人担负修复义务，并可规定赔偿损失。的确没法修复再规定终止合同和赔偿损失。

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  137****3366

  2021-07-20 01:45:56

  1、房屋主体结构质量不合格的，购房者有权拒收，解除合同，要求赔偿损失。大家在检查室的时候，实际上开发者需要出示该商社的建筑工程竣工检查申请书，有了这个申请书，就能看出该工程是否合格。
  2、担保范围内的一般质量问题，购房者有权要求卖方承担修复责任。购房人在验房的时候如果发现房屋有质量问题，就要及时的去找开发商反映情况，要求对有质量问题的地方予以书面确认并加盖公章，在解决好该问题后再办理入住手续。
  3、房屋质量严重影响正常居住使用的，购房者可以要求解除合同和赔偿损失。房屋出现的质量问题对我们的正常居住使用有严重影响的，如果能够通过修复解决，就可以要求出卖人承担修复责任，并可要求赔偿损失。确实不能修复，要求解除合同和赔偿损失。

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