1万公积金可以贷款多少? 公积金贷款 公积金贷款度

日期:2021-05-25 16:10:58     提问者:134****3498    

1个回答

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    134****3559
    2021-05-25 16:10:52
    主要依据四个方面来计算,还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额。

    1、还贷能力

    计算公式={(借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额}×贷款期限(月),使用配偶额度的{(夫妻双方月工资总额+夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额}×贷款期限(月)

    还贷能力系数一般是40%

    月工资总额=公积金月缴额÷(单位缴存比例+个人缴存比例)

    2、房价

    贷款额度=房屋价格×贷款成数

    3、账户余额

    不能高于公积金账户余额的10倍,不足2万按2万计算

    4、最高限额

    每个地区有所不同,个人和已婚配偶一起贷款额度最高不错好过70万,未婚个人最高40万元左右。
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