银行贷款没还清可以办房产证吗？
日期：2021-04-28 10:42:42
提问者：188****6790
共1个回答
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138****2264
2021-04-28 10:43:32
银行贷款没还清是可以办房产证的。
0
关于银行贷款未还清而办房产证的解释说明：
虽然贷款没有还清,但开发商已经拿到全部的房款了,因此产权已经归你。贷款未还清前,房
子一定是被抵押给银行的。
没有还清贷款的,房管局的档案里会有记录,你的房产证上备注栏也会有注明。目前大多数银
行会要求你去房管局做一个标明抵押事项的《他项权利证》,把这个《他项权利证》放在银
行,房产证给你。当把贷款还清时，即可携带银行的证明到房管局做变更,同时撤销《他项权利证》。
未还清银行贷款而办理的房产证是否影响入户,需咨询当地民政和公安局了，各地情况有所
不同。
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