花园洋房与普通住宅的区别在哪里? 普通住宅 花园洋房

日期:2021-03-19 11:01:07     提问者:136****5237    

1个回答

  • 答主头像
    138****2746
    2021-03-20 09:41:42
    1、楼层数目不一样:洋房一般都是小低层,不超过六层,而普通住宅普遍都是七层到几十层不等。
    2、建筑风格不同:洋房建筑风格多为欧式风格,而普通住宅多为中规中矩的高楼。
    3、建筑容积率不同:从容积率角度,洋房的容积率不超过1,小高层建筑的容积率约为别2.5-1.5。而普通住宅容居率大都超过1,较为拥挤。
    4、建筑面积不同:相同面积下,洋房住宅面积一般占总面积的8%—10%,而小高层住宅则达到2.5%—1.5%。
    5、位置不同:洋房大多位于城市郊区或离城市不太近的地方,有更多的空间。而在城市中则会以小高层住宅的形式体现。
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