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  131****8869

  2021-03-22 18:32:31

  1、看开发商资质
  
  一般来说，正规的开发商都是具有合格的资质，购房者在售楼部看房时首先需要了解清楚该开发商的营业执照是否合法。另外要通过其他途径了解开发商开发楼盘的质量、口碑、实力等状况。大开发商所开发的项目整体交房投诉率低、品牌楼盘保值能力更强、普通开发商价格较为实惠、延期交房多集中在小房企项目。
  
  2、房源特点
  
  了解清楚开发商的实力之后，购房者还需要对自己所购买的房屋进行了解，因此就需要了解房源特点，房源特点包括户型特征、面积、装修特点、公摊面积、得房率、优惠等。如果是带装修的项目，购房者还要问问带装修是如何收费的。大家可以将楼盘项目的特点记下来，回家时也能对看过的楼盘有印象。
  
  3、周边配套
  
  购房者想要日后居住体验好的话，在看房时还需要了解清楚该房屋的周边配套，周边配套主要包括交通配套、商业配套、医疗配套、金融配套、文化休闲配套等等。如果这些设施在建，需要了解清楚建成时间，确保入住后不会影响正常生活需求。医疗及金融配套，主要是问问医院的等级，附近的银行等等。
  
  4、看样板间
  
  有些开发商会在售楼处旁边修建几间样板间以供购房者参考，购房者在售楼处看房时也需要尽量查看该项目的样板间，样板间是为了让购房者在营销阶段就能体验到后来生活的感受，因而产生购买的兴趣和冲动，但是购房者在查看样板间的时候需要注意，很样板间里面的家具往往比实际的家具要小很多，这是为了给购房者造成视觉误判，有时还会用扩大开间和进深的方式来达到目的。

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