经济适用房转成商品房后可以交易吗？
日期：2021-01-06 16:54:00
提问者：131****3154
共1个回答
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139****8484
2021-01-06 18:25:04
经济适用房转商品房后能自由买卖。房主可以在经济适用房取得房产证5年以后，向房管局缴纳土地收益金，将自己的经济适用房变成全产权的商品房，就可以实现自由买卖了，也就不用受经济适用房相关政策的约束。
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经济适用房的出卖分为两种：一种是已经住满5年的，另一种则是尚未住满5年的。具体时间以购房家庭取得契税完税凭证的时间或经济适用住房房屋所有权证的发证时间为准。
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