容积率4.0是什么概念？
日期：2020-11-12 15:41:55
提问者：134****2021
共1个回答
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132****0166
2020-11-12 18:48:30
容积率4.0是属于正常的， 容积率就是建筑面积和总面积的比例，4.0的容积率不算高,对于开发商来说,容积率越高越好,对于老百姓来说,容积率越低越好。
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一般来说,容积率的高低与政府的城市布局有关。打算建立CBD的话,容积率4.0都正常,打算建一流品质的低密度住宅,容积率0.6都很正常。所以说,容积率的高低以政府的意志为准。
对用户来说,容积率越低,意味着舒适度越高;而对于开发商来说,容积率越低,意味着项目开发成本越高。容积率过高,会造成项目内部规划差、居住密度大、绿地少道路窄、安防难度大等隐患,可能会给居民带来很多不利影响。
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