房贷等额本金提前还款划算吗
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134****7593
2020-11-04 16:27:06
房贷等额本金提前还款从片面的经济上来讲是划算的，但是对个人的生活产生的影响是差不多的。其实无论等额本金还是等额本息，银行跟你签约的贷款购房合同的本金加利息都是一样的。就算你提前还款，你还是要支付房子的本金加利息。
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比如你买了套房子需要还款30年，但是你到了第10年就有条件支付剩下的所有的房贷，这个时候你把所有的钱全部投入给银行，那么你就失去了这一部分的经济资源。但是这样可能会使得你个人的生活质量降低许多，另外银行会一次性的收入大量本金，对于银行来说永远没有损失。所以房贷提前还款要看你有没有合适的投资区域，如果有就不建议提前还款，这样只会增加个人的生活负担。如果没有，那就提前还款，至少利息会降低很多。
其他2条回答
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134****1429
2020-11-04 16:27:02不管是等额本金还是等额本息，提前还款都是比较划算的，你想想看你既然有钱放在自己的兜里，那还不如去提前偿还贷款，毕竟现在在国内办理贷款的时候利率都是比较高的，商业贷款的利率要达到5.6%左右了。如果能够提前偿还掉这些贷款，那我们就可以少给很多利息了。
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当然如果你有非常好的投资渠道，而且投资产生的收益也是要高于银行的利率，那我觉得你就可以把这部分钱拿去进行投资。 -
130****0894
2020-11-04 16:27:44房贷等额本金提前还款肯定是划算的。房贷还款的方式有两种，它们分别为等额本金和等额本息。等额本金的意思就是将房贷的本金平均分摊到每个，然后再加上这个月的房贷利息。
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而等额本息是指把房贷的总金额，也就是把房贷的本金加上利息平均分摊到每个月。所以两者最大的区别就是个月所还款的金额是不一样的。
等额本金前期的还款金额比较大，但是会随着时间的推移越来越少，总体算下来的话，等额本金要比等额本息要划算一些。
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