办理按揭贷款，贷款人之间的关系是怎样的？
日期：2020-09-15 10:47:25
提问者：130****1221
共1个回答
-
130****5015
2020-09-15 11:02:51
1、购房者与开发商之间的商品房买卖合同关系。这是按揭贷款法律关系的基础和目的。
0
2、购房者与金融银行之间的借贷法律关系。购房者需要与按揭银行签订《个人住房/商业用房贷款借款合同》，以约定借款金额、还款期限、利率利息等事项。《个人住房/商业用房贷款借款合同》与《商品房买卖合同》是两个独立的合同，前者不因后者的解除、无效、撤销而当然无效。
3、购房者与金融银行之间的房屋抵押关系。购房者需要与按揭银行另行签订《个人住房/商业用房贷款抵押合同》，用《商品房买卖合同》中特定的房产作抵押，为借款合同提供担保。抵押房产为预售房的，应办理抵押登记备案，为现房的，应办理抵押权登记。
4、开发商与金融银行之间的保证法律关系。也即，开发商同意在购房者取得房产证并办妥抵押权登记前，对买方的还款责任向银行提供阶段性的担保。
5、购房者与保险公司之间的保险合同关系。这种保险合同是购房者与保险公司签订的以按揭银行为受益人的综合保险合同。
您查看的问题暂时没有人回答哟~~
长沙拼团购房160群（230）
- 牛转乾坤：这个楼盘价格波动大么？
- 回忆：我建议你们去楼盘看看。
- 大头：也可以直接咨询置业管家。
183人申请入群
相关问答
房贷按揭需要什么手续买房子办按揭贷款需要什么手续？
6个回答 2021-11-09 07:17:02二手房按揭多久能下来
4个回答 2023-01-11 14:15:15按揭成数7成是什么意思
4个回答 2022-12-28 17:30:43按揭贷款没批下来可以退房吗
3个回答 2023-02-17 13:37:22没有网签可以办按揭贷款吗
3个回答 2022-05-27 09:46:18相关百科
按揭贷款的房子能够卖吗
2024-04-20 11:27:26银行月供和贷款按揭的区别是什么
2024-04-15 19:38:25二手公寓能按揭贷款吗
2024-04-08 13:20:4660岁买房能按揭贷款吗
2024-04-05 16:35:48买房贷款可以用微信流水吗
2024-03-15 22:25:59按揭贷款中的房屋出售的方法有哪些
2024-02-02 10:13:26热门楼盘
查看更多热门楼盘>>
