认筹金在什么情况下是不能退的?
日期：2020-06-05 12:36:31
提问者：131****6822
共2个回答
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139****4634
2020-06-05 15:35:42
在没有签订任何条款的时候，那么这个时候的认筹就不会具备了法律效应，购房者在认筹过程当中上交的“诚意金”、认筹金等都是可以退还的。
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如果在认购和签订正式买卖合同时，那么这个时候购房者就要仔细确定，主要目的就是为了防止有损害自己合法利益的行为条款出现，签订任何条款也是要看清楚，最好多留个心眼。
其他1条回答
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133****3111
2020-06-05 18:44:28合同一个要仔细看清楚，看一下是否有约定：比如说像开发商在认筹协议上约定，购房者是是属于个人的原因不想再买这个房子，这种情况下认筹金就不会退还。
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或者是否认同直接将认筹金把它转为定金(这种也是按照法律规定，如果买家不履行合同，这种情况下也是无权要求返还定金，开发商如果不履行合同的，这个时候应该按照双倍返还定金。)，如果双方有协议约定为“定金”，那么这种情况下就也是可以按照合同所约定执行，那就不能退款了。
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