房产证改名字流程是什么
日期：2019-08-28 15:26:15
提问者：134****3470
共1个回答
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134****3885
2019-08-28 15:26:15
一般情况下，房产证改名字的情况主要分为直接添加、赠与、买卖。 情况1：房产证上直接添加名字：在婚姻存续期间添加配偶姓名可以直接添加。如果在婚姻存续期间房产属于夫妻共同财产，就算是房产证上只写一个人的名字也算是两人的共同财产。因此在婚姻期间，这类情况如需办理房产证增名手续，只需携带结婚证、房屋两证、身份证原件及复印件到房产交易中心“变更登记”窗口办理即可。非婚姻存续期间：非婚期间房产证更名，不能直接添加配偶名字，只能以赠与的方式更名。 情况2：房产赠予房产证改名字：赠与范畴包括非婚姻存续期间和亲戚朋友，即房产证上加子女、父母等亲属或朋友均可以赠与方式进行。受赠房屋需提交房屋所有权证、赠与书和契证，到相关部门办理正式的房屋所有权变更登记手续后，这种赠与行为才具有法律效力。 情况3：房产买卖房产证改名字：除赠与外，房产证更名也可以以二手房买卖方式进行。房产买卖房产证改名字按房产过户处理。
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