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  132****8161

  2019-08-28 14:51:06

  什么是真正的户型方正？ 想要知道什么样的户型才算得上是户型方正。首先需要了解两个概念开间、进深。习惯上，我们把房间的主采光面成为开间（面宽），与其垂直的称为进深。也可根据房间门的朝向来确定开间和进深，房门进入的方向的距离为进深，左右两边距离为开间。户型方正一般都是指的是：户型的进深和开间的比例合理。进深和开间之比都会介于1：1.5之间，进深过大，开间过小，就会影响户型的采光通风。 好户型需要具备哪些特点？ 购买一套房子需要花费很多时间和精力，大多数购房者买房后都是用来自住的，可能会在房子里面住好几十年，因此选择一个好户型就非常重要。 1、通透良好 通透性是指户型的通风和采光性能，想要具备良好的通透性能，首先要求户型比较方正。其次，户型好有两面可以采光和通风。佳相邻两面采光通风（如南北、东西）＞相邻两面采光（如东和南、南和西、西和北等），＞紧一面采光通风效果差。另外厨房厕所是湿气比较重的区域，要尽量做到独立采光通风。 2、动线合理 动线分别是居住动线、家务动线、来客动线。户型的设计影响动线的走向，动线的走向会影响到居住的品质。好的动线能够提升户型利用率，而差的动线会使户型浪费。 3、公私分区 首先，入户玄关处应当有所遮挡，避免站在门外就能对屋内一览无余。其次，户型内部客厅、餐厅等公共活动空间与卧室等较为私密的空间有视觉上的遮挡，避免在公共区间就能对私密空间一览无余，做到一定程度的“公私分区”。

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