住房容积率多少合适
日期：2019-07-19 11:46:54
提问者：139****4213
共1个回答
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133****4579
2019-07-19 11:46:54
住房容积率大多在土地拍卖时就已经确定，不同住宅类型适应的容积率也不一样，对于开发商来说，容积率决定着土地成本在住房中占据的比例，而对于业主来说，容积率直接关系到居住的舒适度。一般来说容积率越低，同样大小的土地上建筑物越少，居住的舒适度当然也就越高，但是相对来说价格肯定会更贵一些。 通常情况下，一个环境良好的住宅小区，高层住宅的容积率不应超过5，而多层住宅则不应超过3，小区的绿地率则不应当低于30%，不过受到土地成本的限制，并非所有的住宅项目都能够达到这个标准。
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