婚后房产证上如何加名字
日期：2019-07-01 15:24:19
提问者：133****9857
共1个回答
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135****0203
2019-07-01 15:24:19
房产证加名字及办理费用，主要分三种情况： 第一种情况：有房无贷 办理流程是： 1、带好三证(结婚证、身份证、房产证)正本及复印件。 2、去房产交易中心，先在窗口告知房产证加名事宜，工作人员审核材料，材料齐全给个号码，凭号码去窗口办理。 3、房产证加名字费用：110元手续费，明细如下：80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费，20天后可拿证。 4、新房产证可设密码，告知你初始密码，之后可更改。 第二种情况：有房有贷 办理流程是： 1、去银行办理抵押变更手续(具体事宜请咨询各银行)。 2、房产证加名字费用：除110元手续费，纯公积金贷款需另付100元;组合式贷款需另付200元。 3、其他步骤同“有房无贷”。 第三种情况：没结婚或无直系血源关系，需房产证加名字，情况复杂，视为房屋买卖，需交如下费用。 1、2.5元/平米交易费。 2、不满5年，5.5%的营业税加1%个调税，满5年则免交。 3、万分之5的印花税。 4、4本合同，每本约5元(各区不一样)。 5、男方转让50%，按市场价计算，100万记税值是50万。 6、产证上有几人转让的，产证权益按平均分。
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