违建在房屋征收中不给补偿，违建认定书是不是可以作为证据？
日期：2019-04-07 17:21:33
提问者：138****7131
共1个回答
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130****8173
2019-04-07 17:24:31
第一，征收目前分为依法征收与协议征收，两者的区别是依法征收有县级以上人民政府申请且获颁的《征收令》，而协议征收没有。
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第二，不论协议征收还是依法征收都需要根据征收基地的情况，指定相对应的操作办法和解释口径，做到一基地一方案。注意：依法征收的征收令颁布以前必须先拆违，即拆除基地内存在的所有违法建筑。这种拆违是没有补偿的，而且如果违法建筑的所有人没有在规定期限内自行拆除，后果自负。
第三，协议征收，也有方案和口径，但重点是协议，即什么都有得谈。基地内留存的违法建筑也可以谈补偿，万事皆有可能。第四，因为是协议征收，不具备《征收令》所以没法向属地法院申请强制执行令，不能做所谓的强迁。但是，切莫狮子大开口，因为如果你要的补偿金额远远大于对方承受的极限。那么协议征收结束，启动依法征收流程，最后强制征收即强迁。
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