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划拨土地上房产买卖

具有社会主义特色的土地使用特性,也指划拨土地使用权。根据《划拨土地使用权管理暂行办法》第二条规定:划拨土地使用权,是指土地使用者通过除出让土地使用权以外的其他各种方式依法取得的国有土地使用权。《中华人民共和国城市房地产管理法》第二十三条对划拨土地使用权的取得途径进行了规定:"土地使用权划拨,是指县级以上人民政府依法批准,在土地使用者缴纳补偿、安置等费用后将该幅土地交付其使用,或者将土地使用权无偿交付给土地使用者使用的行为。"

划拨土地上房产可否购买?
日期:2016-03-12 15:57:46       提问者:133****4195

134****7435

2016-03-12 16:00:44

土地使用权方式分为:划拨、出让(租赁)、授权经营、作价入股等等

划拨土地取决于其用途,如国家机关、公益事业、军事、教育等(详见《划拨用地目录》)



划拨土地转让用于经营性土地用途的必须缴纳出让金。并办理土地变更登记手续

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