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房改房用土地性质属于什么?
日期:2016-03-10 16:26:14
提问者:139****1601
136****6325
2016-03-10 16:30:07
即为已购公有住房,是指职工已按照国家住房制度改革政策购买的公有住房。房改房的是无偿划拨得到的,没有像商品房那样交纳土地使用费。因而,房改房的产权中的土地产权部分实际仍然属于国家,购房者只占有房屋产权部分(即建筑物部分)。
在购房者自己居住时,出于有利于房改的考虑,国家并不对土地使用权相关收益(租金)提出要求,对居民有潜在的优惠。这时的交易是不完全的市场交易。当居民出售住房时,情况就出现了变化,是按照市场价进行的,是完全的市场交易,市场价是包含了土地使用权的。
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栖霞区燕子矶供销社房改房拆迁户是否交原单位10%的产权
答:您好,建议咨询当地的拆迁办或相关部门,望采纳
2016-09-06 15:54:23
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房改房拆迁还经济适用房可以公积金贷款吗
答:
2015-07-17 11:56:58
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我家是公房,买房改房拆迁会有差别么?
答:这个首先你要和左右邻居联合起来共同商讨,然后吗就是参照修订后的物权法,寻找支持自己房屋被拆迁的依据和补偿办法。
2014-02-28 00:00:00
1个回答 -
房改房拆迁后给了新房,新房马上过户卖给别人还用填吗?
答:只要您的是商品房等以后拆迁就是按照商品房来补偿的
2014-03-03 00:00:00
5个回答
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