住房贷款提前还款需要贷款合同吗

答：住房贷款提前还款需要**贷款合同**。根据《个人住房贷款管理办法》第七条规定：提前还款时，当事人应该首先向贷款人提出提前还款的申请，在获得贷款人同意之后，方可进行提前还款。

2024-03-30 14:11:49

济南公积金贷款最高额度是多少，一个人和两个人各是多少

答：济南公积金贷款的最高额度具体如下：职工单缴存或夫妻双方双缴存且选择购买首套房的情况下，公积金贷款额度可以计算为夫妻双方公积金余额之和，最高不超过40万元，最长贷款期限为30年；其中：夫妻双方只能使用一次贷款额度。另外，根据个人的还款能力、公积金缴存账户余额、资金充裕程度以及住房公积金政策等确定。如使用组合贷款的情况下，公积金贷款与商业贷款的额度之和与最高额度是有所不同的。单缴存或双缴存职工申请公积金贷款的额度最高不超过房屋总价减去组合贷款中商业贷款部分额度的60%。 具体的金额还需要根据实际情况来计算。此外，对于二孩及以上无房家庭（使用公积金贷款购买家庭首套住房），经公积金中心审批同意后，个人贷款额度放宽至双缴存职工公积金贷款的1.5倍，也就是最多可以贷60万，而不是40万。 另外，单方缴存公积金的家庭，最高可贷额度为36万元，如果一方为中级职称或技师及以上，最长贷款期限为40年；两人及以上缴存公积金的家庭，最高可贷额度为48万元，贷款利率按同期住房公积金个人住房贷款利率的最低值执行。具体情况会根据济南当地的住房公积金政策、当地房屋价格和购房者自身的实际情况有所变化，具体的计算方式和要求最好直接咨询济南公积金中心或本地商业银行。

2024-03-20 22:59:20

济南公积金贷款年限一般是多少年

答：提出申请。签订合同。贷款申请人收到银行有关贷款批准的通知后，应当向贷款行签订贷款合同和担保合同，并根据情况办理公证、抵押登记、保险等相关手续。选择委托扣款的客户应与银行签订委托扣除协议，并在贷款行指定的营业网点开立专门的储蓄存折账户或储蓄卡、信用卡账户。

2021-11-16 20:53:05

济南公积金贷款余额查询方法是什么？

答：1、进入当地住房公积金管理中心官方网站的个人查询页面，凭身份证号码和公积金卡号码拨打当地住房公积金管理中心咨询电话，凭身份证号和公积金卡号查询。3.持身份证原件到当地住房公积金管理中心窗口查询。

2021-11-12 09:07:37

济南公积金贷款进度查询有几种方式？

答：济南公积金贷款进度查询1济南住房公积金查询（个人贷款、账户余额）可登录济南住房公积金管理中心网站查询说明：打开页面后输入姓名、身份证号码查询。济南住房公积金电话查询：请致电济南公积金查询电话查询。

2021-11-09 13:45:53