夫妻房产协议公证
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137****5063
2017-07-06 17:15:20
房屋产权更名分以下几种：夫妻更名：1.夫妻间相互更名（用于夫妻间正常更名。即由一方更名为另一方）。在房屋所在地房地产交易中心，夫妻双方当场;填写申请单;提供：原产权证、身份证、结婚证、共有权合同;费用300元以内。2.夫妻间非正常更名。离婚。须提供：离婚证、离婚协议书原件、身份证、。房产继承：分子女继承和夫妻继承前提是产权人去世。需做继承公证。公证费为60元/每平米（房产的建筑面积）子女带公证书去更名（不用缴纳契税）30元/每平米（同上）夫妻房产赠与:要有赠与公证。公证费为60元/每平米（房产的建筑面积）过户时要交纳房产评估值3%的契税。（切忌：取得公证书后尽快过户。不过户有危险）买卖房产：使用最多的形式.父母与子女间更名也很适用。即父母想把名下的房产变成孩子的名字，走买卖比走赠与省钱。（中间有特殊情况：房本不够五年就花费多）
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134****8647
2017-07-06 17:16:161，必须办理产权继承公证，拿到产权继承公证书后才能办理产权转移登记；2、作为夫妻共同房产，双方各占一半，当为无遗嘱继承时，对去世一方所拥有的那一半产权的继承第一顺序是，配偶、子女、父母，而对继承份额，当有协议时按协议，无协议时均等分配。只要当配偶以外的法定继承人放弃继承或有遗嘱指定配偶继承时，去世一方的那部分房产才完全归配偶所有。
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135****2030
2017-07-06 17:16:04备齐资料，包括夫妻双方身份证结婚证房产证购房合同或个人账户最近半年的银行流水对账单银行对借款人的贷款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查。>03借款人将抵押房产的产权证书及保险单或有价证券交银行收押。>04借贷双方担保人签订住房抵押贷款合同并进行公证，05贷款合同签订并经公证后，银行对借贷人的存款和贷款通过转帐方式划入购房合同或协议指定的售房单位或建房单位。
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