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  2017-03-04 09:07:03

  商品房贷款　　所购房屋应具备的基本条件　　购房行为在一年以内，且所购住房已签订《商品房买卖合同》，首次贷款首付资金不低于总房款20%，二次贷款首付资金不低于总房款30%。能提供中心认可的有效担保;中心规定的其他条件。　　办理材料：　　一、个人资信资料：　　(一)身份证明：查看借款人及其配偶身份证件原件、户口簿原件。收取借款人身份证复印件三份，其配偶身份证复印件二份，双方户口簿复印件两份。　　(二)婚姻状况证明：已婚的，户口薄能够显示婚姻关系的，可不再查看结婚证;户口薄不能够显示婚姻关系的，需查看借款人结婚证原件，收取复印件两份;未婚的，收取借款人户口所在民政部门出具的婚姻登记证明一份;离婚的，查看离婚证或其他法律文书原件，收取复印件一份，还需户口所在民政部门出具的婚姻登记证明一份;丧偶的，提供配偶户口注销页等证明资料;未到法定结婚年龄的不需提供婚姻证明。　　(三)收入证明：查看并收取借款人及配偶工资收入证明原件。有固定工作的以单位收入证明为主，个体工商户以近三期纳税发票为准，其他职业者视实际情况出具相关书面证明。　　二、购房资料：　　1.《商品房买卖合同》原件二份(每份合同附标准层平面图);　　2.首付款的发票或收据复印件二份(加盖原章);　　经济适用房贷款　　所购房屋应具备的基本条件　　购房行为在一年以内，所购住房已签订《经济适用房买卖合同》，首次贷款首付资金不低于总房款20%，二次贷款首付资金不低于总房款30%。能提供中心认可的有效担保;中心规定的其他条件。　　办理材料：　　一、个人资信资料：　　(一)身份证明：查看借款人及其配偶身份证件原件、户口簿原件。收取借款人身份证复印件三份，其配偶身份证复印件二份，双方户口簿复印件两份。　　(二)婚姻状况证明：已婚的，户口薄能够显示婚姻关系的，可不再查看结婚证;户口薄不能够显示婚姻关系的，需查看借款人结婚证原件，收取复印件两份;未婚的，收取借款人户口所在民政部门出具的婚姻登记证明一份;离婚的，查看离婚证或其他法律文书原件，收取复印件一份，还需户口所在民政部门出具的婚姻登记证明一份;丧偶的，提供配偶户口注销页等证明资料;未到法定结婚年龄的不需提供婚姻证明。　　(三)收入证明：查看并收取借款人及配偶工资收入证明原件。有固定工作的以单位收入证明为主，个体工商户以近三期纳税发票为准，其他职业者视实际情况出具相关书面证明。　　二、

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