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2016北京的二手房的首付比例是多少，有没有新规定
日期：2016-01-29 14:38:15
提问者：138****4446
133****2522
2016-01-29 14:39:48
目前北京地区仅有两家银行的“二套房”首付比例为60%，其他各银行的首付比例大多为50%，在利率上依然统一为基准利率上浮10%，商业贷款的首套房首付为评估价的30%。而公积金贷款方面，认定方式为以家庭为单位，无论购房人名下有无房产，购买二套房都可以贷到房屋评估价的80%，而且现在公积金贷款取消了评级和面积限制，首套房与二套房的首付比例统一都为20%，对购房人来说贷款条件和以往相比宽松了不少，在二套房首付比例方面有无下探空间，还要看具体的贷款政策。
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北京首付比例是多少？贷款有什么条件？
答：北京提高购房首付款比例，购买首套普通住房的首付款比例不低于35%，购买首套非普通住房的首付款比例不低于40%(自住型商品住房、两限房等政策性住房除外)。北京新政策规定，各金融机构和北京住房公积金管理中心对贷款购买第二套住房的家庭，要切实执行首付款比例不低于60%，贷款利率不低于基准利率的1.1倍。北京买房贷款：1、在北京连续满五年纳税证明(指个人所得税)或者在北京连续满五年的社会保险证明。其中个税满5年可以断月不能断年，社保必须连续缴纳60个月;2、有北京合法有效的暂住证;三：购房人在北京没有房屋，如果已经结婚，夫妻双方在在北京没有房屋;港澳台及外籍人士：需居住满一年且限购1套;获得北京买房资格时限：至少1年。港澳台及外籍人士如果想要在北京买房，至少要符合3个标准：1.要在中国内地居住满一年;2.除想要购买的房屋外，在中国内地没有第二套房产;3.所购房产仅用于自用自住。
2022-10-25 16:34:56
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你好，我买了套二手房，满五唯一的，城建税和教育附加费还需要缴纳吗？
答：您好！满五唯一了，应该是不要交了的，望采纳
2016-11-01 10:26:27
1个回答
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