买的商铺，现在在外地，需要本人回去签字才能办房本么？
共3个回答
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139****7283
2017-05-10 17:47:56
1、办理房产证实际是一个房屋产权转移的登记过程。
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2、出售方就是原来的房子权利人应到产权交易中心现场签字认可，（如有多个权利人，应同时到场签字认可，如不能到场，应有公证的委托书+身份证，由委托人代行签字）。
3、买方的权利人，也应同时到产权交易中心现场签字认可，（如买方有多个，均应到场签字认可，如不能到场，应有公证的委托书+身份证，由委托人代行签字）。
其他2条回答
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133****0926
2017-05-10 17:49:19你好
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授权委托书公证，需要提供双方身份证复印件，授权委托书（写明授权事项，双方签名）填写公证申请书（说明公证事项）并签名！公证费按件收取，一般在几百元左右，以上可能因地方不同而存在差异！ -
130****4750
2017-05-10 17:48:36办理房产证时，需要本人的签字,
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如果无法到场签字，可以办理授权委托书，指定代理人代替签字办理手续。
《房屋登记办法》：
第十三条
共有房屋，应当由共有人共同申请登记。
共有房屋所有权变更登记，可以由相关的共有人申请，但因共有性质或者共有人份额变更申请房屋登记的，应当由共有人共同申请。
第十五条
申请房屋登记的，申请人应当使用中文名称或者姓名。申请人提交的证明文件原件是外文的，应当提供中文译本。
委托代理人申请房屋登记的，代理人应当提交授权委托书和身份证明。境外申请人委托代理人申请房屋登记的，其授权委托书应当按照国家有关规定办理公证或者认证。
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