我在2017年2月在中介公司签合同购买了一套二手房。由于房东是按揭,我也是办按揭。所以按约定我先付了10万元预付款。但房东现在不按约定给我过户。又偷偷把房产证抵押给了另一家贷款公司,导致现在无法过户。
日期：2017-03-27 10:51:07
提问者：
共1个回答
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138****2775
2017-03-27 10:55:08
首先是分析您当时签署的合同，确认是否中介参与其中，如果是建委规定的格式合同，需要先跟居间方取得联系，要求保留当时留在居间方的有关卖方的基本证件信息，房本信息，并要求法律诉讼过程中的配合，而后就法院协商结果分析如下：
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1，卖方存在违约行为，判决继续履行合同，抵押金额，卖方自行还清，如果等到法院强制执行，那么之前预算的个税您就不用交了。
2.卖方存在违约行为，双方解除合同，买方获得双倍定金或者百分之二十总房款，并支付买方因市场上涨造成的损失差额。
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