购房网签后还能换房吗?

其他4条回答

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  132****2586

  2017-04-17 14:25:23

  购房合同、网签、产权证明都不是一回事。 通常先查册（产权调查）、签购房合同、再网签、然后正式递件、完税、出房产证。步骤多时间长，最好去问问当地房地产交易中心，不少中介也会有简单的介绍。 如果有合同执行的过程中，有一方想终止执行，另一方想继续执行，打起官司来，那网签只能说是一部分证据，如何解决纠纷还是要看具体情况。

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  134****6996

  2017-04-17 14:23:36

  如果能够证实签合同之前的承诺存在虚假和欺诈，那么涉及到合同效力问题，属于可撤销可变更合同。 这就要你主张证明了，如果你可以举证，证实欺诈行为存在，就可以撤销或者变更合同，在此种情况下并不存在你违约的情形，而是对方的问题。

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  132****0939

  2017-04-17 14:20:14

  法院审查合同能否继续履行的一个条件就是买家有一次性支付尾款能力。您可以综合判断是要选择继续履行还是解除合同。已经网签有些银行可以做过桥垫资，这样可以继续履行，如果觉得卖家人品不好就不想要这房了，就直接要求解除，看合同约定违约金和房屋差价损失哪个高，就主张哪个。链家居间费也可以主张，不过一般链家交易不成可以退居间费。如果选择解除就尽快决定不要拖，因为房价可能会接着涨，等这边问题解决了其他房也买不起了。

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  134****8647

  2017-04-17 14:19:06

  首先不属于不可抗力，关于新政只能适用情势变更。至于您如何选择，可能需要结合您自身情况以及对方的情况，再有合同约定综合考虑。

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