唐山房屋过户费怎么算？
日期：2016-11-30 14:37:16
提问者：
共1个回答
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131****4296
2016-11-30 14:38:35
一般的情况，唐山本地居民二手房交易过户需要交纳的税费：
0
一、 买房人应缴纳税费：
1、 契税：房款的1.5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是
首套房的可以缴纳1%）
2、 交易费：3元/平方米
3、 测绘费：按各区具体规定
4、 权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内。
二、 卖房人应缴纳税费：
1、 交易费：3元/平方米
2、 营业税：差价*5.5%(房产证未满5年的)
3、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%（房产证满5年并且是唯一住房的
可以免除）
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