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上海买房怎样贷款贷款买房哪种方式最划算
日期:2016-01-23 17:07:05
提问者:135****2466
133****1141
2016-01-23 17:08:43
你好,最好是根据个人还款能力选择较短年限等额本息方式还款。
有不少人受网上一些不专业的说辞蛊惑,以为等额本金的利息少,划算。实际上两者的利息计算方式完全相同。都是
当期利息=剩余本金*月利率
之所以等额本金的利息较少,完全是因为等额本金方式每月所偿还的本金相同,期初本金偿还的较多,月供较高,剩余本金降低的比较快造成的。
而如果选择较短年限等额本息,开始还款额相似的情况下,支付的利息反而更少
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上海买房如何提取公积金
答:企业需要先将你住房公积金临时保存,这样我们才能进行获取,这一一般从你离职的情况下,就会帮你办理住房公积金封存的。企业需要帮助自己出具一份证实,证实你也是外省人,但是你可以获取有关住房公积金,企业人事还需要将你离职证明书发放给。你需要带上两件材料,以后还要携带个人身份证。将离职证明书、身份证与企业出具的外省人的相关证明取得你交纳住房公积金机构,其实就是住房公积金做事核心,你去了之后,把相关信息发放给相关工作人员,告之你需要获取住房公积金,另一方就会逐渐帮你办理了。当办理环节中,一般是需要你给予一张银行卡的,这一银行卡金融机构通常是指定,你需要去办理储蓄卡,然后回来将银行卡卡号告之办理工作人员,办理人员会告知你那时候会把这种住房公积金钱打进你所提供的储蓄卡里边的。办理结束后,你能取得一些收据凭据等,这种东西都需要保存的,千万别扔掉了,这种东西也就是证明你提取出住房公积金,当出现问题的时候比如钱未到银行卡上,你需要手里拿着这种凭据去个人公积金服务大厅询问情况的。
2023-09-21 08:53:44
4个回答 -
贷款30年买房的人傻不傻
答:不一定。这个要针对不同的人而言,由于有的人感觉30年住房贷款比较适合,而有的人感觉30年住房贷款生产出来的贷款利息过高。从按揭贷款利率的视角上来讲,30年房贷利息实际上并不算高。举例说明:假如你如今150万,假如你全额付款去买了一套房子,那么我只有获得一套房。但是你把150万房子,拿去做按揭贷款,首付3成,只需50万,剩下来的100万,你能拿去买低风险理财商品,比如做一个股债平衡组成,预估5%复合年化利率收益或是不会太难的。
2022-10-11 10:02:05
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