买卖继承房屋，个人所得税怎么收取？

其他6条回答

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  130****2823

  2016-08-09 16:13:30

  如果该房屋为商品房的话，想要出售该房屋，首先要将房屋过户到现有继承人名下。1.先去办理继承公证，将房子落户到第一顺位继承人中的一人或者两人名下（后期交易考虑业主家庭是否唯一住房）。2.房屋继承判定房本年限还是以老房本为准。3.房屋交易个人所得税：该房房本满五年且家庭名下唯一住房，后期免征个税。该房屋房本满五年且不是家庭名下唯一住房，后期收取房屋网签价差额的20%作为个人所得税。

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  133****9301

  2016-08-09 16:14:02

  继承的房屋交易看是否满五唯一，若房子非满五唯一房产需要交纳差额20%的个税（如果查不到原值则是网签价1%），若是满五唯一则免征个税。如何确定满五唯一：满五：房本年限以老房本为准，到建委调档，开满五年证明即可。唯一：房屋是您家庭名下在京唯一住房（家庭是指夫妻双方及未成年子女）。

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  138****8383

  2016-08-09 16:14:23

  继承的房屋按照继承前的房本年限来计算是否满五年，按照全部继承人的每个家庭名下住房来计算是否唯一，满足满五年唯一的家庭份额部分不征收个人所得税，不满足满五年或者不唯一的按照家庭份额部分征收个人所得税

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  132****3861

  2016-08-10 10:08:48

  交20%个人所得税。

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  131****7918

  2016-08-10 11:54:00

  继承的房屋交易看是否满五唯一，若房子非满五唯一房产需要个税。如何确定满五唯一：满五：房本年限以老房本为准，到建委调档，开满五年证明即可。唯一：房屋是您家庭名下在京唯一住房（

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  131****9161

  2016-08-10 16:56:01

  征收个人所得税首先看房屋的性质是属于商业房还是住宅房。住宅房屋一共有两个计税标准：1家庭唯一住房，看继承人家庭名下共计几套房产？2看继承的房屋年限满不满五年，如果这两个条件都符合就没有个人所得税，如果有一个条件不满足，就要征收差额20%的个人所得税，想要了解具体税费大概多少钱或其他税费方面，关于过户的相关手续都可以拨打13146551717咨询详情，

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