商品房因为开发商原因房产证没有办下来，我先付一半证下来再付一半，
日期：2016-08-07 11:38:38
提问者：131****1551
共1个回答
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136****2732
2016-08-07 17:33:55
您好！这是不合理的，如果你要出售该房屋，就需要拥有产权，也就是需要将房屋过户到自己名下。
0
你在该房屋里面居住5年了，都没有办理产权证，根据商品房有关法律和解释，你可以要求解除合同或者要求开发商承担违约责任。
先要求开发商协助办理产权证并要求其承担违约责任，这部分赔偿是很大的，而且胜诉的几率也很大。
建议通过诉讼维护自己的合法权益。
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