朋友是婚前买的房,网签合同也是他自己的名,也就是说房产证上是他的名字,但是贷款是在
共2个回答
-
133****7384
2016-06-10 09:37:51您好!
0
您能将您的问题问清楚点吗?
望采纳,谢谢
其他1条回答
-
135****6638
2016-07-23 12:24:53您好
查看全文 0
根据法律规定,只要是领完证,这之后的财产都属于共同财产,要加名字的话,也是可以的,只要那方愿意就行,根据您说的情况,您可以看下过程
办理流程是:
1、先去银行办理抵押变更手续(具体事宜请咨询各银行)。
2、办理房产证上加名字所需费用:除支付上述110元手续费外,如贷款是纯公积金的,还需另外支付100元;如贷款是组合形式的(公积金+商业贷款),还需另外支付200元。
3、其他步骤同“有房无贷”。
第三种情况:如果还没有结婚或者没有直系血源关系的,需要在房产证上加名字,情况会复杂很多,因为那将视为房屋买卖,需要交如下费用。
1、每平方米2.5元交易费。
2、不满5年,5.5%的营业税加1%个调税(时间段从产证发证日期到交易日未止),满5年则不需要。
3、万分之5的印花税。
4、4本合同,每本约5元(各区交易中心不一样)。
5、男方转让50%,所有的税按市场价格计算,如果100万的房子记税值就是50万。
6、产证上有几人转让的,产证权益按平均分
希望能让您满意
望采纳,谢谢
您查看的问题暂时没有人回答哟~~
- 牛转乾坤:这个楼盘价格波动大么?
- 回忆:我建议你们去楼盘看看。
- 大头:也可以直接咨询置业管家。
相关问答
购买二手房应该先赎楼还是先贷款
3个回答 2018-05-10 16:52:19怎么查网签合同
2个回答 2022-06-29 18:44:06婚前两个人共同买房需要注意哪些
1个回答 2023-10-30 09:50:38没赎楼可以网签吗
1个回答 2019-05-15 13:57:02在荆州买房怎么查网签合同?
1个回答 2018-12-27 16:56:24卖房过程中,中介帮买主做赎楼贷,但是要我把身份证和房产证压在银行手里,这样做有什么问题吗?
1个回答 2017-07-19 15:33:15相关百科
买房后房产证需要抵押给银行吗
2024-04-27 15:15:40公积金贷款买房房产证在谁手里
2024-04-26 13:42:40贷款买房是不是没有房产证
2024-04-26 09:57:16房产证上持证人的优势有哪些
2024-04-25 19:41:39房产证是要等贷款还清了才能拿吗
2024-04-23 15:36:49丧偶的房产证可以换成一个人的吗
2024-04-21 16:41:16热门楼盘
查看更多热门楼盘>>