二手房签约时房主什么情况下需要缴纳保证金
日期：2016-06-08 14:38:15
提问者：138****3232
共1个回答
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132****8896
2024-04-08 21:55:57
在二手房签约过程中，一般情况下，房主在以下情况下需要缴纳保证金： 1. 房屋交易双方协商一致后，购房者有意购买该房屋但房屋存在抵押等权属问题，需解押等前期手续时，通常需要支付一定的保证金，以保证交易的顺利进行。 2. 房屋存在租约时，业主通常需要支付保证金以保证租约到期后由中介或业主自行与租客完成交接，避免因租约纠纷影响房屋交易。 3. 房屋存在装修附属物等权责时，需处理好相关权责后再进行交易，在此过程中可能需要支付保证金以转移相关附属物的权责。 保证金的金额通常由双方协商确定，并需要在合同中进行约定。在交易过程中，保证金将用于支付因业主违约产生的违约金等费用，如果交易顺利完成，保证金会如数返还给业主。 以上内容仅供参考，建议咨询专业律师获取更准确的信息。
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