- 热门标签
- 热门知识
- 热门问答
- 最新楼盘
房子装修要给小区物业交押金吗
发布时间:2023-06-30 09:05:30
作者:husiqi
来源:楼盘网
文章摘要:
装修时,有很多准备工作要提前做好以及一些装修信息要了解,比如房子装修要给小区物业交押金吗?
通常情况下,房屋装修是要给小区物业交押金的。因为主要是物业为了防止房屋装修出现违规的情况,所以业主在装修前需要向物业公司缴交的装修押金。等到装修结束后,经物业公司验收无违规情况下,免息全额退回。任何人(包括业主)如果改变原户型承重结构墙或损害小区公共设施,物业公司都有权且必须给予制止,已经造成损失的要照价赔偿。
装修押金最新规定
1、很多城市明例禁止,物业是不允许以任何形式收取装修保证金的,也就是装修押金。但是很多情况下,装修押金的收取,可以有效的约束装修工作和装修业主的行为,因此收取装修押金成为一种比较常见的现象。
2、关于收押金一般有两种方式,一种是向业主进行收取,业主对于要自己对于装修公司装修行为进行监督;另外一种是向装修公司进行收取,如果在装修过程中出现损坏物业、破坏物业设施设备或给他人造成生命、健康、财产方面的损失等情形,则相应的修缮、赔偿费用可以从押金中扣除,以此达到约束装修公司行为的目的。
装修押金收费标准
1、 根据“装修保证金的法律”的依据。通常业主在装修前需要向所在物业公司缴纳装修押金以及装修管理费。但是国家并没有明确缴纳多少,也没有规定说不可以收取这方面的费用。
2、关于装修押金的的约定,既然没有专门的法律明文,但是又必须需要缴纳,因此业主和物业就会签订一份《装修管理服务协议》,文件里面明确规定了包含缴纳方式,使用方式、扣除方式的约定,白纸黑字可避免日后产生纠纷缺少依据。
3、那么谁来负担装修押金呢,主要由业主自行负责,也有的时装修公司进行支付的。从公平来讲一般就遵循谁受益谁负责的原则。
4、而关于装修押金的的扣除,应该按照业主与物业公司签订了有关《装修管理服务协议》,来进行扣除业主存在违规操作,是情节可没收部分或全部装修保证金。
5、而对于装修押金过高的处理,基本各地都会出一份装修押金收费标准,可参考当地的收费管理办法。
楼市讨论112群
140
已加入
这里有什么
同城购房搭子
房价行情讨论
最新楼市动态
内部购房福利
相关问答
白墙弄脏了怎么把它变白
2023-12-28 09:11:36
4个回答
店铺出租房东要押保证金吗
2016-06-12 14:21:27
0个回答
地砖材质都有哪些?打算买些地砖装修了,贴在外墙的,请问应该怎么选择,有多少材质的?
2014-08-01 00:00:00
1个回答