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父母出资购买房屋产权证以儿子名义登记产权是否归儿子所有？

日期：2015-09-21 13:55:19 提问者：137****2311

共3个回答

132****0939
2015-09-21 14:07:08
这类情况客观上有一定的复杂性。我们通常分以下几种情况来考虑：（1）父母购置房屋，产权登记子女名下，如父母在登记前或登记时明确表示赠与的，如在房产证上或房管部门的档案中有赠与的明确记载，或者有其他足以证明赠与事实成立的情形，该争议的房产权就应归登记人所有；（2）登记在子女名下，没有充分确凿的证据否定登记的，产权应该属于登记人所有。（3）登记在部分子女名下，父母去世后，子女之间引起房产纠纷，进行房产诉讼时，除了应考虑上述两种情况外，还有一种情况，那就是登记人仅作为产权人的代表进行了登记。例如房屋产权虽然登记在部分子女名下，但房屋产权一直由父母亲掌管使用，在这种情况下，应认定争议的房产权仍应归原购置、建造房屋的父母所有，作为父母的遗产，根据继承法的有关规定和原则，由全部法定继承人继承。进行这类诉讼的当事人应该注意的是：如果未登记的一方主张产权，则应负责举证责任，否则，打这类房产官司比较困难。
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