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物业管理公司施工致使业主摔伤的责任由谁承担?

日期：2015-09-27 19:15:41 提问者：138****0434

共14个回答

133****2757
2015-09-27 19:28:30
物业管理公司应当承担赔偿责任。我国《民法通则》第125条规定：“在公共场所、道旁或者通道上挖坑、修缮安装地下设施等，没有设置明显标志和采取安全措施造成他人损害的，施工人应当承担民事责任。”在该事件中，物业管理公司虽然设立了“行人及车辆禁止通行”的警示牌，但这个标志显然在夜间起不到警示作用，达不到上述规定必须“设置明显标志和采取安全措施”的要求，由此给行人造成人身损害，应当承担民事赔偿责任。另外，根据《物业管理条例》规定，物业管理公司维修地下管道占用、挖掘道路、场地的，应当迅速恢复原状，否则给业主的人身、财产造成损害的，应当依法承担相应的法律责任。事实上，物业管理公司在维修地下管道后，没有及时恢复道路平坦，致使您受伤。因此，您有权要求其承担医疗费用及其他合理的损失。症结所在本问题的症结在于咨询者对物业管理公司在维护公共设施时，因过错造成业主人身、财产损害的，应承担民事赔偿责任的规定不清楚。律师提醒与注意事项因人身遭受侵害，不仅可以要求侵害人给付医疗费，您正常工作应得的工资一般也可以要求侵害人赔偿。如果没有工资收入的，侵害人还应以当地的一般工资标准予以补偿。物业管理公司需要临时占用、挖掘道路、场地的，应当征得业主委员会的同意，并且应当在约定期限内恢复原状。
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