2016房价走势，二三线城市对楼市有哪些效应？

其他3条回答

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  138****4919

  2016-05-16 17:36:17

  　2016年房地产市场可能会与2013年惊人相似，“量缩价涨”或“量缩价平”，而房价真正出现回落或许要等到2017年以后。2013年，在“国五条”的迎头棒喝下，房地产销量迅速下降，但新开工面积增速依然为正，且缓慢上行直至2014年，房地产开发投资增速也保持坚挺至2014年初。展望2016年，我们不认为投资仍会维持高增速，但至少今年还不用过于悲观。预计全年房地产投资会缓慢下行，全年投资增速有望维持在2%。

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  133****4195

  2016-05-16 17:35:20

  2009年房地产市场价量齐升，楼市暴涨迅速带动房地产开发投资一路高歌猛进，其传导时滞仅仅为三个月;2012年房地产“牛市”重现，但在销售面积高涨六个月后，房地产开发投资额方有所增长;2015年“330”新政后商品房销售迅即回暖，但房地产投资却一路下行直至2016年初才略有起色，其传导时滞约十个月。

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  131****9683

  2016-05-16 17:35:01

  目前中国楼市还是“政策市”，如果再次大幅打压，楼市可能又回归低迷。预计政策紧缩的城市成交量会进一步萎缩 ，而因为限价的原因价格也会表现出下降的趋势。更多的房地产项目将通过毛坯销售、另签装修合同的 方式“挣脱”限价的束缚，因此整体效果不会太好。“限价是地方政府碍于房价上涨过快的压力，但又不愿意实质打压楼市的一种做法。

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